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二手房可以贷款吗如何贷-【资讯】

发布时间:2021-07-15 16:44:04 阅读: 来源:木片机厂家

二手房可以贷款吗?毫无疑问,二手房是可以贷款的。我们都知道房子是属于不动产,交易是需要有房产证的。二手房贷款也是如此。当然了,这只是二手房贷款所需的最基础的条件。想知道更多二手房贷款常识吗?下面随借贷网小编一起去了解一下吧。

二手房贷款是指中国各家银行向个人发放的、用于购置二手住房的贷款。是购房人以在住房2级市场上交易的楼宇做抵押,向银行申请贷款,用于支购房款,再由购房人分期向银行还本期的贷款业务。

适用对象

①18-60周岁,具备完全民事行为能力的自然人;

②具有稳定的职业与收入,具备还款能力,信用记录良好;

③自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的20%。

贷款额度

贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。

贷款流程

①签订买卖合同

②提交贷款申请

③银行调查审批

④落实贷款担保

⑥办理房产过户

⑦签订贷款合同

⑧银行发放贷款

⑨借款按月还款

二手房可以贷款吗?合理安排是办理一切事物的基础,在申请二手房贷款时只要了符合以上相关内容,办理起来差不多就十拿九稳了。当然了,在此小编就助大家马到功成了。

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