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用住房公积金怎么贷款-【资讯】

发布时间:2021-07-15 19:25:18 阅读: 来源:木片机厂家

住房公积金是在单位的在职员工所享受的,可以说是政府的一项买房优惠政策。只要在单位有缴纳公积金,并达到了相应的贷款条件什么的,就可以申请住房公积金贷款了。不过用住房公积金怎么贷款呢,需要怎样的步骤?

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。社会团体及其职工个人缴纳并长期储存的,用以日后支付购买、建造自住用房,翻修、大修自住住房等费用的具有储备金性质的资金。根据规定,住房公积金只能用于职工住房的消费和职工住房建设资金的融通,不得挪作他用。

办理住房公积金贷款步骤:

1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;

2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;

3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;

4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;

5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取"贷款结清证明",取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

我们都知道,住房公积金是只能用于住房贷款的,另外最多可以继续用作房子装修贷款,至于这以外的贷款是不能进行的,也不能挪作他用的;不过在有些贷款中,倒是可以用公积金作为一个贷款的证明参考,有助于更好的贷款。

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